エバーグリーン上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町

  • / 鶴橋駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
4,580万円
62.0万円/㎡
相場
4,248万円
57.5万円/㎡
3,202
3,899
4,596
5,294
AI査定結果
推定相場価格
4,248万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜4,596万円
52.8万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月23日
エバーグリーン上本町
4,580万円（62.0万円/㎡）/ 11階 / 73.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は48.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/104,580万円62.0万円11階 73.87㎡ 3LDK南
2026/05/243,990万円54.0万円7階 73.87㎡ 3LDK南西
2026/05/234,490万円60.8万円8階 73.87㎡ 3LDK南
2026/05/044,280万円57.9万円1階 73.87㎡ 3LDK南
2026/04/013,990万円54.0万円1階 73.87㎡ 3LDK南
2026/03/254,198万円56.8万円7階 73.87㎡ 3LDK南
2026/03/204,198万円56.8万円1階 73.87㎡ 3LDK南
2026/03/033,898万円52.8万円5階 73.87㎡ 3LDK南
2025/11/284,398万円59.5万円7階 73.87㎡ 3LDK南
2025/08/265,980万円60.4万円13階 99.07㎡ 3LDK+シューズインクローゼット南東
2025/07/193,580万円50.5万円10階 70.9㎡ 3LDK南
2025/06/123,580万円50.4万円10階 70.98㎡ 3LDK南
2025/02/043,649万円49.4万円4階 73.87㎡ 3LDK南
2025/01/213,500万円47.4万円13階 73.87㎡ 4DK南
2025/01/123,580万円48.5万円10階 73.87㎡ 3LDK南
2024/12/184,880万円49.3万円13階 99.07㎡ 3LDK南東
2024/12/023,699万円50.1万円4階 73.87㎡ 3LDK南
2024/11/243,699万円50.1万円4階 73.87㎡ 2LDK+S南
2024/11/073,580万円48.5万円8階 73.87㎡ 3LDK南
2024/10/213,880万円52.5万円10階 73.87㎡ 3LDK南
2024/10/093,880万円54.7万円10階 70.9㎡ 3LDK-
2024/07/173,490万円47.2万円6階 73.87㎡ 3LDK南
2024/07/103,790万円51.3万円6階 73.87㎡ 3LDK南
2024/07/013,590万円48.6万円6階 73.87㎡ 3LDK南西
2024/06/142,780万円37.6万円4階 73.87㎡ 3LDK南
2024/05/193,690万円50.0万円6階 73.87㎡ 3LDK南
2024/04/132,880万円39.0万円4階 73.87㎡ 4DK南
2024/03/203,690万円50.5万円6階 73㎡ 3SLDK南
2024/02/162,800万円37.9万円8階 73.87㎡ 4DK南
2023/11/253,790万円51.3万円14階 73.87㎡ 3LDK南
2023/11/122,750万円37.2万円5階 73.87㎡ 4DK南
2023/11/083,198万円43.3万円5階 73.87㎡ 3LDK南
2023/11/083,298万円44.6万円5階 73.87㎡ 3LDK南
2023/10/292,700万円36.6万円5階 73.87㎡ 4DK南
2023/10/132,900万円39.3万円5階 73.87㎡ 4DK南
2023/09/283,398万円46.0万円5階 73.87㎡ 3LDK南
2023/09/103,498万円47.4万円5階 73.87㎡ 3LDK南
2023/08/243,598万円48.7万円5階 73.87㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円40.3万円6階 73.87㎡ 4DK南
2023/08/242,180万円38.2万円4階 57.11㎡ 3DK南
2023/08/243,180万円43.0万円6階 73.87㎡ 4DK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20エバーグリーン上本町
大阪市天王寺区小橋町
鶴橋駅4分 4,580万円62.0万円73.87㎡3LDK11階 / 14階建 南1980年105戸SRC
2025/07/22メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 3,980万円62.7万円63.52㎡2LDK6階 / 12階建 南1983年56戸SRC
2024/07/12朝日プラザ高津第III
大阪市天王寺区下寺町一丁目
谷町九丁目駅5分 2,980万円48.2万円61.86㎡1LDK12階 / 14階建 南西1983年115戸SRC
2026/09/02ノバカネイチ谷九
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅1分 5,680万円64.7万円87.79㎡4LDK10階 / 14階建 南1982年62戸SRC
2026/05/23ハイネス上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 3,700万円63.5万円58.24㎡2LDK14階 / 14階建 南1982年127戸SRC
2024/08/09ネオコーポ真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 3,080万円50.0万円61.6㎡3LDK12階 / 14階建 西1981年59戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積63.87㎡〜83.87㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エバーグリーン上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区小橋町
交通鶴橋駅徒歩4分
築年月1980年
階数14階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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